Quali sono i terreni edificabili?
- Abitabene
- 12 mag 2022
- Tempo di lettura: 1 min
Il terreno edificabile è un appezzamento di terra che possiede una capacità edificatoria, un'area adibita specificamente alla costruzione di edifici urbani.
Quest'area viene calcolata in base all’indice di edificabilità che varia a secondo del Comune e delle norme definite nel Piano Regolatore Generale. Il PRG pianifica l’attività edificatoria, classificando le zone del territorio in aree omogenee, edificabili e non.
Per identificare con correttezza quali sono i terreni edificabili è importante affidarsi ad esperti del settore, come il Gruppo AztecaLab, effettueremo uno studio di fattibilità gratuita sul tuo terreno.
Ottimo articolo, davvero utile per chi si approccia al mondo dell'edilizia. Vorrei aggiungere un aspetto spesso sottovalutato ma cruciale: l'importanza delle indagini geologiche preliminari. Al di là della semplice classificazione urbanistica, la natura del sottosuolo determina la fattibilità e i costi reali del progetto. Pensare a ogni particolare, dalla stabilità delle fondazioni fino a un piccolo dettaglio di stile che unisce tecnologia e design, fa la differenza tra una casa e la casa dei sogni.
Il Valore Nascosto del Sottosuolo
Un terreno può essere perfettamente edificabile secondo il Piano Regolatore, ma presentare criticità geologiche come instabilità, presenza di falde acquifere superficiali o una composizione inadatta a sostenere carichi pesanti. Questi fattori possono far lievitare i costi per opere di consolidamento…