Tutto sulla zona di Le Vignole, Fiumicino
Aggiornamento: 1 giu 2022
Opinioni e consigli, informazioni, comprare casa villa, vivere a Le Vignole di Fiumicino, pro e contro, quanto costa nel 2022
Il quartiere Le Vignole nel Comune di Fiumicino, in provincia di Roma, è una delle zone più esclusive di Fiumicino: moderna e di nuova costruzione, ricca di ville indipendenti, come il Residence Antara.
La zona gode di tranquillità, è immersa nel verde, priva di grandi palazzine. Confina con il Centro Commerciale Da Vinci, il parco commerciale più grande d'Italia e tra i più grandi d'Europa, ricco di grandi marchi internazionali.
Tra la Città di Roma e il mare di Fregene e Focene, Le Vignole è una zona perfetta per crescere una famiglia, grazie a tutti i servizi di prima necessità.
La zone de Le Vignole è situata nei pressi di Parco Leonardo, Isola Sacra, Focene, Fregene, Fiumicino Città e Piana del Sole.
Tutti i servizi della zona di Le Vignole, Fiumicino
Come si vive a Le Vignole Fiumicino? Comune, Scuole, Ristoranti, Centri Commerciali Le Vignole Fiumicino
La frazione Le Vignole è in forte sviluppo immobiliare, complice lo spostamento in periferia dalle grandi città e la necessità di ampi spazi verdi, le famiglie sono alla costante ricerca dell'indipendenza garantita da una villa. Di seguito una raccolta riassuntiva dei principali servizi della zona Le Vignole:
Natura e ambiente - Aree verdi, Lago Traiano, Oasi di Porto, Laghi dell'Oca, Vasche di Maccarese, Oasi LIPU Castel di Guido, Piste ciclabili Fiumicino
Tempo libero - Nuova Fiera di Roma, Parco commerciale da vinci, Centro Leonardo, Centro benessere QC Termeroma, UCI Cinemas Parco Leonardo, Ikea, Amazon, HubTown
Sport e fitness - Palestre, running all'aperto
Food e nightlife - Ristoranti, Locali bar e pub, Lungomare della Salute, Passerella Fiumicino, Locali notturni, discoteche, Mare e spiagge
Comune - Comune di Fiumicino
Scuole e famiglie - Scuola materna Parco Leonardo, Istituto Comprensorio G.B. Grassi (asilo, elementari, medie), Liceo Scientifico Federigo Enriques (Elenco completo comunale delle Scuole di Fiumicino)
Cultura - Museo del Saxofono, Museo delle navi romane, Necropoli di Porto Isola Sacra, Area Archeologica dei Porti di Claudio e di Traiano
Chiese - Chiesa Parrocchiale di San Benedetto Abate, Parrocchia di Santa Maria degli Angeli
Gestione dei rifiuti - Raccolta differenziata porta a porta, ritiro gratuito dei rifiuti ingombranti a domicilio, postazioni ecologiche
Mezzi, trasporti e mobilità di Le Vignole, Fiumicino
Come è collegata la zona di Le Vignole Fiumicino? Viabilità, spostarsi, mezzi pubblici a Le Vignole, Fiumicino
Automobili - La zona Le Vignole di Fiumicino è collegata all'Autostrada A91 Roma Fiumicino, Autostrada A90 GRA
Treni - Stazioni ferroviarie (Fiumicino Parco Leonardo, Fiumicino Aeroporto, Fiera di Roma)
Autobus - Trasporto Pubblico Locale Trotta Bus Service (Linea Estiva e Linea Invernale, collegata anche alle stazioni dei Treni)
Aerei - Aeroporto internazionale Leonardo da Vinci (Fiumicino - Aeroporti di Roma)
Taxi - Servizi privati
Qualità della vita e benessere a Le Vignole, Fiumicino
Come si vive a, comprare casa a Le Vignole Fiumicino? Zona, migliori quartieri di Fiumicino, vivere fuori Roma, vivere in una villa
Quando un quartiere ha una buona qualità di vita, significa che la maggioranza della sua popolazione può fruire di una serie di vantaggi economici, politici e sociali che le permettono di condurre una vita serena e soddisfatta. La qualità della vita si misura per mezzo di numerosi indicatori economici e sociali, di seguito alcuni indicatori per Le Vignole:
Istruzione e formazione | Ottimo |
Qualità dell'ambiente | Ottimo |
Prezzi delle case | Ottimo |
Benessere fisico | Ottimo |
Benessere psicologico | Ottimo |
Livello di indipendenza | Eccellente |
Spiritualità e credenze personali | Buono |
Relazioni sociali | Eccellente |
Burocrazia | Buono |
Sicurezza | Ottimo |
Piano di urbanizzazione Le Vignole Fiumicino, Piano particolareggiato esecutivo
Pianificazione del territorio ed edilizia Le Vignole Fiumicino, Zonizzazione su base catastale, Edificazione residenziale Le Vignole Fiumicino
La zona de Le Vignole Fiumicino è in forte crescita immobiliare e commerciale, questo il PPE urbanistico del Comune di Fiumicino: NUCLEO B4a - n°11 Vignole PIANO PARTICOLAREGGIATO ESECUTIVO ai sensi della L.R. 28/80
Tav_4_Zonizzazione
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Le Vignole ha una superficie totale di 61,52 ettari (615 200 metri quadri), in particolare:
Scuole e servizi pubblici Le Vignole Fiumicino: 10 404 metri quadri
Verde pubblico totale Le Vignole Fiumicino: 34 741 metri quadri
Parcheggi pubblici totali Le Vignole Fiumicino: 22 676 metri quadri
Gli attuali abitanti esistenti della zona Le Vignole sono 1055, ne sono previsti ulteriori 1026 nel corso dei prossimi anni. Un quartiere altamente esclusivo
Densità abitativa Le Vignole Fiumicino: 3 382 ab./km² (confronto con Portuense dove la densità abitativa è pari a 16 602,13 ab./km²).
Conviene comprare casa a Le Vignole, Fiumicino?
Conviene comprare casa a Le Vignole, Fiumicino. Case Ville in vendita a Fiumicino Le Vignole, Com'è la zona di Le Vignole a Fiumicino?
La zona de Le Vignole a Fiumicino è un quartiere di nuova costruzione, moderno, ricco di ville indipendenti, con grandi giardini privati e piscine private, come il Residence Antara, composto da 11 ville indipendenti, in Via Idra 12 a Fiumicino, Roma. Scopri le ville a un prezzo incredibile.
Ogni villa del Residence Antara garantisce relax e indipendenza, con spazi per lo smart working e il fitness. L'abitazione ideale per giovani coppie e famiglie in crescita, c'è anche tanto spazio per i nostri amici a quattro zampe.
Vendere un appartamento per comprare casa a Le Vignole, Fiumicino, ne vale la pena?
Vendere un appartamento, passare da un appartamento a una villa Le Vignole, Fiumicino
Problemi di traffico e parcheggio? Spese condominiali troppo alte? Spazi ristretti e vicini rumorosi? È ora di passare ad una villa, senza spendere cifre folli: la soluzione alle necessità di indipendenza e spazio verde, alla famiglia in crescita, animali in casa.
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Qualità dell'aria a Le Vignole, Fiumicino, rispetto al centro di Roma
Inquinamento atmosferico, Indice di Qualità dell'Aria - IQA di Le Vignole, Fiumicino
La qualità dell'aria è una misura di quanto l'aria sia libera da inquinamento atmosferico e innocua se respirata dall'uomo. La qualità dell'aria a Le Vignole Fiumicino è molto buona con O3 (92) NO2 (2.1) SO2 (0.6) CO (125) PM10 (10.2) PM2.5 (5.9) Tutti i valori sono espressi in µg/m3, dati raccolti da ilmeteo.it
Rischio sismico a Le Vignole, Fiumicino
Valutazione rischio sismico, dati ambientali, sicurezza della zona Le Vignole Fiumicino
La zona sismica per il territorio di Fiumicino, indicata nell'Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3274/2003, aggiornata con la Delibera della Giunta Regionale del Lazio n. 387 del 22 maggio 2009, successivamente modificata con la D.G.R. n. 571 del 2 agosto 2019. Zona sismica 3B con pericolosità sismica bassa, che può essere soggetta a scuotimenti modesti.